湖北世发招标有限公司受湖北中医药大学委托，根据有关法律法规和规章规定，就“湖北中医药大学国医堂物业服务项目”进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商。

一、项目概况

1.采 购 人：湖北中医药大学

2.项目名称：湖北中医药大学国医堂物业服务项目

3.项目编号：ZYZB-202594014（HBSF-GN-25040706）

4.采购预算：人民币41.4万元/年。

5.采购内容：国医堂主楼及外治76间诊室，主楼及附楼一楼大厅及门前地砖；主楼公共区及附楼二楼公共区、三楼公共区、四楼公共区；一楼背面至代煎室、中药房公共区。所有公共区域含地面、公共台面、楼梯间、走廊通道、卫生间及大楼及副楼一楼入口玻璃顶盖、大楼临街外墙面（含门前三包范围）等一楼背面至代煎室、中药房公共区。黄家湖医院病区保洁、新门诊楼保洁等。具体要求及内容详见竞争性磋商文件第三部分。

6.合同履行期限：2025年6月1日—2028年5月31日。合同一年一签，第一年经年度考核合格后，续签下一年，续签次数不超过2次，总服务期不超过3年。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：否

8.是否可采购进口产品：否

9.本项目（是/否）接受合同分包：否

二、合格供应商资格要求

参加本项目竞标的供应商必须具备以下要求，并按照相关规定递交证明文件，否则其投标将被拒绝。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（面向中小微企业的类型为：中小微企业），供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业），并提供《中小企业声明函》。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。

6.本项目的特定资格要求：未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以磋商当天采购代理机构查询结果为准）。

磋商资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必须满足磋商资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、竞争性磋商文件获取

1.时间：2025年04月25日起至2025年04月30日止，每天上午9:00-11:30时、下午14:00-17:00时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：武汉市武昌区民主路789号侧院湖北世发招标有限公司209室或网络（邮箱hbsfzb@sina.cn）

3.方式：（1）现场获取；（2）网络获取（邮箱hbsfzb@sina.cn）。供应商代表须准备如下相关证明材料：

①法定代表人授权代理人领取的：凭法定代表人授权委托书（需含法定代表人及被授权人身份证正反面信息）；法定代表人自行领取的：凭法定代表人身份证明书（需含法定代表人身份证正反面信息）；

②登记表（详见附件）；

③付款凭证（网络获取提供）；

上述文件资料均需加盖公章采购代理机构留存。

4.文件售价：人民币400元/本，售后不退。

四、响应文件递交开始时间、截止时间、地点：

1.开始时间：2025年05月08日08时30分（北京时间）

2.截止时间：2025年05月08日09时00分（北京时间）

3.地点：武汉市武昌区民主路789号侧院湖北世发招标有限公司6号开标室

供应商应当在要求的响应文件递交截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件将拒绝。

五、磋商时间及地点

1.时间：2025年05月08日09时00分（北京时间）

2.地点：武汉市武昌区民主路789号侧院湖北世发招标有限公司6号开标室

六、信息发布媒体

中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北中医药大学采购与招投标办公室（网址：https://www.hbucm.edu.cn/cgyzb）

七、公告期限

本公告期限为3个工作日

八、采购人联系方式

采购人：湖北中医药大学

地址：武汉市黄家湖西路16号

联系人：吴老师

电话：027-68891363

九、代理机构联系方式

代理机构：湖北世发招标有限公司

地址：武汉市武昌区民主路789号侧院湖北世发招标有限公司209室

联系人：张盛华、徐清晨、夏雨珊、吴坤、郑君娥、秦晓雯、田佼玉

联系电话：027-87296088

邮箱：hbsfzb@sina.cn